與深圳市國民投資發展有限公司、西藏工布江達縣鴻發投資有限公司簽訂《新亞洲太古商城〈不動產買賣協議〉之補充協議二》的公告
2011年12月25日,生命人壽保險股份有限公司(下稱“本公司”或“公司”)與深圳市國民投資發展有限公司(下稱“國民投資”)簽署了《不動產買賣協議》,約定我公司以股權方式購買位于深圳市福田區華強北商圈的新亞洲太古商城作為投資性不動產。在《不動產買賣協議》履行期間,國民投資于2012年4月收購了公司原股東所持有的公司股份成為公司股東之一,國民投資成為公司的關聯方,上述不動產買賣交易演變為關聯交易。
近期,公司與國民投資、西藏工布江達縣鴻發投資有限公司(下稱“西藏鴻發”)簽署了《新亞洲太古商城〈不動產買賣協議〉之補充協議二》,約定變更新亞洲太古商城的交易方式,由西藏鴻發承擔國民投資在《不動產買賣協議》中的賣方義務。根據《保險公司關聯交易管理暫行辦法》的規定,此項交易屬于重大關聯交易,現將有關信息披露如下:
一、交易對方:國民投資和西藏鴻發。
二、定價政策:在遵循誠實信用、平等自愿、不得損害公司及非關聯股東的合法權益等原則下,本公司根據市場獨立第三方提供的詢價結果,綜合考量當地的市場價格及投資回報,與對方協商確定。本次交易定價公允,未偏離市場獨立第三方的價格和收費標準。
三、交易目的:在符合公司資產負債匹配管理的要求下,合理配置資產,獲取長期穩定的投資回報,提高不動產投資收益水平和投資管理能力。
四、交易的內部審批流程:此項交易于2012年8月28日由本公司第四屆董事會第九次會議審議通過(生保董字〔2012〕90號)。
五、交易對公司本期和未來財務及經營狀況的影響:此項交易屬于本公司正常的不動產投資運作行為,在現有監管規定的要求下制定投資運作方案,簽訂投資協議,不存在損害公司利益的情況。此項交易完成,對公司償付能力影響較小,在未來兩年內公司償付能力充足率均在150%以上,符合監管規定。
六、獨立董事意見:此項關聯交易亦經本公司獨立董事審慎審查,全體獨立董事一致同意此項交易。
特此公告。
生命人壽保險股份有限公司
二○一二年十一月十五日