富德生命人壽保險股份有限公司關于深圳市生命置地發展有限公司與富德財產保險
股份有限公司簽訂房屋租賃合同之關聯交易的信息披露公告
根據《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)及相關規定,現就富德財產保險股份有限公司(下稱“富德產險”)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)全資子公司深圳市生命置地發展有限公司(下稱“生命置地”)擁有物業生命保險大廈(深房地字第3000680678號)第25、26層的有關信息披露如下:
一、關聯交易概述及交易標的的基本情況
(一)關聯交易概述
2019年5月27日,富德產險與生命置地簽訂了《房屋租賃合同》,租賃生命保險大廈第25和26層。房屋租賃用途為辦公。租賃期間為自2019年4月26日起,至2020年10月25日止。
(二)交易標的基本情況
富德產險與生命置地簽訂《房屋租賃合同》,租賃生命保險大廈第25和26層,合同金額為每月支付租金1,140,700.00元,合同總金額為20,532,600.00元。
二、交易對手情況
(一)交易各方的關聯關系
生命置地是我司全資子公司,富德產險是我司控股子公司,根據《保險公司關聯交易管理暫行辦法》(保監發〔2007〕24號)、《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)規定,此項交易屬于資產類關聯交易。
(二)關聯方基本情況
生命置地成立于2010年11月11日,公司類型為有限責任公司,統一社會信用代碼為91440300565718212Q,注冊資本為15億人民幣,注冊地址為深圳市福田區蓮花街道福中一路1001號生命保險大廈8樓801室,經營范圍為:許可經營項目:機動車停放服務。一般經營項目:在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營;自有房屋租賃、物業管理;投資興辦實業(具體項目另行申報)。
富德產險成立于2012年5月7日,公司類型為股份有限公司,統一社會信用代碼為914403005956511439,注冊資本為35億元人民幣。經營范圍包括:財產損失保險;責任保險;信用保險和保證保險;短期健康保險和意外傷害保險;上述業務的再保險業務;國家法律、法規允許的保險資金運用業務;保險兼業代理業務,包括人壽保險、年金保險、健康保險、意外傷害保險;經中國銀行保險監督管理委員會批準的其他業務。
三、關聯交易協議的主要內容和定價政策
(一)交易價格
富德產險與生命置地簽訂《房屋租賃合同》,租賃生命保險大廈第25層和26層,合同金額為每月支付租金1,140,700.00元,合同總金額為20,532,600.00元。
(二)交易結算方式
按月結算。
(三)協議生效條件、生效時間、租賃期限
房屋租賃合同生效條件為經交易雙方加蓋公章后生效,生效時間為2019年5月27日,租賃期限為2019年4月26日至2020年10月25日。
(四)定價政策
按照一般商業條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關法律法規要求。
四、本年度與該關聯交易方已發生的關聯交易累計金額
截止本交易發生日,2019年富德產險與生命置地已發生關聯交易金額為3,531,300.00元人民幣。
五、中國銀保監會認為需要披露的其他事項
無
特此公告。
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇一九年六月四日