富德生命人壽保險股份有限公司關(guān)于深圳市生命置地發(fā)展有限公司與生命保險資產(chǎn)管理有限公司簽訂房屋租賃合同之關(guān)聯(lián)交易的信息披露公告
根據(jù)《中國保監(jiān)會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保險公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)及相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就生命保險資產(chǎn)管理有限公司(下稱“生命資產(chǎn)”)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)全資子公司深圳市生命置地發(fā)展有限公司(下稱“生命置地”)擁有物業(yè)生命保險大廈(深房地字第3000680678號)第23、24層的有關(guān)信息披露如下:
一、關(guān)聯(lián)交易概述及交易標(biāo)的的基本情況
(一)關(guān)聯(lián)交易概述
2017年6月24日,生命資產(chǎn)與生命置地簽訂了《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第23和24層。房屋租賃用途為辦公。租賃期間為自2017年9月1日起,至2019年8月30日止,其中免租裝修期:從2017年9月1日至2018年1月9日止。
(二)交易標(biāo)的基本情況
生命資產(chǎn)與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第23和24層,合同金額為每月支付租金114.07萬元,合同總金額為2,281.40萬元。
二、交易對手情況
(一)交易各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系
生命置地是我司全資子公司,生命資產(chǎn)為我司股東富德保險控股股份有限公司的控股子公司,根據(jù)《保險公司關(guān)聯(lián)交易管理暫行辦法》(保監(jiān)發(fā)〔2007〕24號)、《中國保監(jiān)會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保險公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)規(guī)定,此項交易屬于資產(chǎn)類關(guān)聯(lián)交易。
(二)關(guān)聯(lián)方基本情況
生命置地成立于2010年11月11日,公司類型為有限責(zé)任公司,統(tǒng)一社會信用代碼為91440300565718212Q,注冊資本為15億人民幣。經(jīng)營范圍為在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、自有房屋租賃、物業(yè)管理、投資興辦實業(yè)(具體項目另行申報)。
生命資產(chǎn)成立于2011年7月15日,公司類型為股份有限公司,統(tǒng)一社會信用代碼為914403005788264073,注冊資本為5億元人民幣。經(jīng)營范圍為委托管理委托人委托的人民幣、外幣資金;管理運用自有人民幣、外幣資金;開展保險資產(chǎn)管理產(chǎn)品業(yè)務(wù);中國保監(jiān)會批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù);國務(wù)院其他部門批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)。(憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營)
三、關(guān)聯(lián)交易協(xié)議的主要內(nèi)容和定價政策
(一)交易價格
生命資產(chǎn)與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第23層和24層,合同金額為每月支付租金114.07萬元,合同總金額為2,281.40萬元。
(二)交易結(jié)算方式
按月結(jié)算。
(三)協(xié)議生效條件、生效時間、租賃期限
房屋租賃合同生效條件為經(jīng)交易雙方加蓋公章后生效,生效時間為2017年6月24日,租賃期限為2017年9月1日至2019年8月30日。
(四)定價政策
按照一般商業(yè)條款以及公平、公正的市場化原則進(jìn)行定價,符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
四、本年度與該關(guān)聯(lián)交易方已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計金額
截止本交易發(fā)生日,2017年生命資產(chǎn)與生命置地已發(fā)生關(guān)聯(lián)交易金額為0元人民幣。
五、中國保監(jiān)會認(rèn)為需要披露的其他事項
無
特此公告。
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇一七年七月四日